1.4.4. Методика совмещенной реконструкции и нового перманентного строительства шестигектарного блока теплиц Т~ 100А-60000-СШ1 для разных типов теплиц без вывода из оборота производственных мощностей.

Дальнейшее развитие тренажера связано с плавным переходом к совмещенной реконструкции и новому перма нентному строительству 6-ти гекгарного блока путем его перевода на технологию выращивания сеянцев, рассады и овощей методом многоярусной узкостеллажной гидропоники без вывода из оборота производственных мощностей. Весь цикл работ должен завершиться за 8 лет по следующей схеме. 1.4.4.1. Реконструкция и новое перманентное строительство шестигектарного блока теплиц T-100A"60000"CnII-(R 6.4) без вывода из оборота производственных мощностей на примере объектов- представителей т.н. §10=56, 810- 98, 810-1-13.86 ГОД ПЕРВЫЙ. Заказ, поставка, монтаж, запуск в эксплуатацию тренажера площадью 230 м2 .

Отработка технологии выращивания сеянцев, рассады (120 шт/м2) и взрослой культуры (100-150 кг/м2 в год) на тренажере (рис. 1.4.3а). Од новременно отрабатываются навыки работы на инженерных системах: отопления, вентиляции, питания СО2, облучения, увлажнения, снятия перегрева, комплексной механизации и автоматизации технологических процессов, экономии энергоресурсов, минерального питания, фитосанитарии, экологии, охраны труда, экономики. Время от начала разработки проекта и запуска в эксплуатацию тренажера 2 месяца. Стоимость объекта 180 - 220 тыс. рублей в ценах 1997 г ода. Окупаемость реконструированного рассадного отделения с отделением сеянцев, расположенным в зоне, примыкающей к тренажеру (рис. 1.4.36), впервые в практике отечественного теплицестроения введено помещение почвосмесей, помещение рассадо-посадочного комплекса, камера проращивания (рис. 1.4.4).

Экспликация помещений

1 - Помещение для семени ого ранения торфа, 38, 4 м2

2 - Рассэдочно-посадочный комплекс, 96 м2

3 - Моечная, 76, 8м

4 - Камера проращивания, 38, 4 м2

5 - Растворный узел, 76,8 м

6 - Рассадное отделение, 1040 м2

7 - Отделение сеянцев, 302 м2

8- Соединительный коридор, 48 м2

9 - Технический коридор, 115,2

Общая площадь помещений - 2263,6 м2

Рис.1.4.4. Рассадное отделение типа Т-100А-2000-СЩС-Р площадью 2000 кв. м для выращивания сеянцев и рассады методом МУГ на площадь 6 га.

Рассадное отделение впервые размещено не в традиционном полугектарнике, а расположено в непроходной части всего блока теплиц, что обеспечивает в зоне пепроходного торца максимальное соблюдение фитосанитарных и транспортно-технологических требований процесса выращивания рассады.

Все производственные помещения рассадного отделения имеют отдельные выходы в общий соединительный коридор, что резко облегчает технологический процесс, повышая его эффективность. Рассадное отделение площадью 2000 м2 по своей мощности может с временной сдвижкой обеспечить рассадой в количестве 240 тыс. шт. (120 шт/м2) 6 га почвенных теплиц и 1,5 га овощных теплиц с многоярусной узкостеллажной гидропоникой.

Таким образом, на второй год, мы имеем возможность выращивать сеянцы (600 шт/м2) и рассаду (120 шт/м2), сэкономить в 2 раза тепловую и электрическую энергию в реконструированном рассадном отделении на пл. 2000 м2 и продолжать отрабатывать навыки работы со взрослой культурой (100-150 кг/м2 в год) и инженерными системами в овощном отделении тренажера.

Работа с технологией МУГ и инженерными системами в течение 2-х лет позволят убедиться в эффективности и прогрессивности данной технологии, и тогда на третий год мы можем предпринять следующий шаг - реконструкцию овощного отделения. Время от заказа проекта до запуска объекта в эксплуатацию 2,5 - 3 месяца. Стоимость в ценах 1997 г. - 2644,4 тыс. руб. Срок окупаемости - 1 год.

ГОД ТРЕТИЙ. Заказ, проектирование, поставка, монтаж и сдача в эксплуатацию «под ключ» овощного отделения площадью 1,5 га для выращивания взрослой культуры огурца, томата, перца, земляники методом многоярусной узко-стеллажной гидропоники (рис. 1.4.3в). () гработка в производственных условиях на больших площадях навыков работы и управления технологическим, шергетическим и продукционным процессом производства взрослой культуры. Отметим, что продуктивность 1,5 га теплиц с выращиванием культуры методом МУГ составляет 1800 тонн, что эквивалентно по выходу продукции с 6-ти гектарного блока традиционных почвенных теплиц.

Одновременно с этим в 4 раза снижаются расходы энергоресурсов. Поэтому имеется возможность или вывести остальную площадь, т.е. 4,3 га теплиц из оборота или на четвертый и пятый год принять решение без ущерба для основного валового выхода продукции, реконструировать оставшиеся 4,3 га почвенных теплиц по 2 га в год, переведя весь 6-ти гектарный блок в теплицы с выращиванием рассады и растений методом МУГ, т.е. в реконструированные теплицы второго поколения, обеспечив общий валовой выход продукции 7200 - 9000 тонн, что эквивалентно 4-5 традиционным 6-ти гектарным блокам почвенных теплиц. Работа с технологией выращивания сеянцев, рассады, взрослой культуры и инженерными системами в течение 3-х лет на общей площади 1,5 га, высокая эффективность данного метода, позволяют сделать дальнейшие шаги, т.е. 4-го и 5-ого года реконструкции. Время от заказа до запуска объекта в эксплуатацию 2,5 - 3 месяца. Стоимость 4350,6 тыс. рублей в ценах 1997 года. Срок окупаемости 1,5 года.

ГОД ЧЕТВЕРТЫЙ, ГОД ПЯТЫЙ. Заказ, проектирование, поставка, монтаж и сдача в эксплуатацию «иод ключ» овощного отделения площадью 2,3 га (4-ый год) и 2,0 га (5-ый год) для выращивания взрослой культуры огурца, томата, перца, земляники методом многоярусной узкостеллажной гидропоники (рис. 1.4.3г, д). Получение полнопрофильного 6-ти гектарного объекта реконструированных теплиц второго поколения с урожайностью 120кг/м2 в год, эквивалентного по мощности 4-м шести гектарным блокам традиционных почвенных теплиц, т.е. 24-м гектарам. Валовой выход продукции реконструированного шестигектарника составляет 7200 тонн овощной продукции в год. Затраты энергоресурсов, достигающие сегодня 70 % в себестоимости продукции, уменьшаются до 15-17 %, что позволяет сделать производство высокорентабельным, впервые обеспечив высокий жизненный уровень сотрудников комбината. Время от заказа до запуска в эксплуатацию 3,5-4 месяца. Стоимость: год 4-ый -7525,8 тыс. руб., год 5-ый - 5916,5 тыс. рублей (цены 1997 г.). Окупаемость 1,5 года.

Дальнейшие действия могут быть направлены на более высокий уровень реконструкции остальных блоков теплиц путем их замены на новые теплицы второго поколения типа Т-100А-8-СпП, т.е. реконструкции кровли. ГОД ШЕСТОЙ, СЕДЬМОЙ, ВОСЬМОЙ. Заказ, проектирование, монтаж и сдача в эксплуатацию «под ключ» кровли рассадного и овощного отделения площадью 2 га - 6- ой год, 2 га - 7-ой год, 2 га - 8-ой год (рис. 1.4.5). Получение нового шестигектарного блока теплиц второго поколения типа Т-100А-60000-СП с урожайностью 150 кг/м2 в год жвивалентного 5-ти шестигектарным блокам традиционных почвенных теплиц, т.е. 30-ти гектарам. Валовой выход продукции нового шестигектарного блока составляет 9000 тонн овощной продукции в год. Затраты энергоресурсов составляют 10 -11 %, что позволяет сделать производство высокорентабельным, обеспечив среднемесячный уровень заработной платы сотрудников комбината в пределах 8,0 - 12,0 тыс. руб.

Рис. 1.4.5. Вариант реконструкции (перманентного строительство) блочных теплиц пролетом 6.4 м путем двухстадийного перевода на многоярусную узкостеллажную гидропонику.

Время от заказа до запуска в эксплуатацию каждой очереди строительства кровли, т.е. 2,0 га составляет 2,0 - 2,5 месяца. Стоимость каждой очереди равна 2803,0 тыс. руб. Полная стоимость шестой, седьмой и восьмой очередей составляет 8409,0 тыс. руб. (цены 1997 г.)

Стоимость реконструкции 6-и гектарного блока в течение восьми лег составляет 29066,3 тыс. руб. (табл. 1.4.1). Стоимость проектных работ 1500 тыс. руб. таким образом, к концу восьмого года методом нового перманентного строительства создается практически новый шестигектарный блок теплиц Т-100А-6000-СП без вывода из оборота производственных мощностей.

Таблица 1.4.1 - Стоимость способа совмещённой реконструкции нового перманентного строительства шестигектарного блока теплиц типа Т-100А-60000-СпП (R 6.4) без вывода из оборота производственных мощностей (тыс. руб., цены 1997 г.)

Характерной особенностью данного метода является тот факт, что в результате инвестиционного процесса финансовый баланс между прибылью и инвестициями третьего года становится положительным (табл. 1.4.2) и сохраняется на протяжении всего времени совмещенной реконструкции и нового строительства (рис. 1.4.6), что обеспечивает постоянный возврат инвестиционных ресурсов (кредитов).

Рис. 1.4.6. Динамика изменений по годам инвестиций в реконструкцию и прибыли от интенсивности продукционного процесса при различной урожайности.

Таблица 1.4.2 - Баланс доходов и расходов (тыс. руб.) при использовании способа совмещённой реконструкции и нового перманентного строительства шестигектарного блока теплиц типа Т-100А-60000-СпП (R 6.4) без вывода из оборота производственных мощностей.